广东邮电职业技术学院广州校区2025年土地招租项目（项目编号：GYXYZZ-2025-0002），本项目的招租方为广东邮电职业技术学院，现进行公开竞价，特邀请有意向的竞价人（以下简称竞价人）参加竞价应答。
1. 项目概况与采购内容
1.1 出租地点：坐落在南方医科大学附属第三医院门诊大楼前，即中山大道西与天府路交接口旁，即校园大门口西侧；
1.2 出租时间：2026年1月1日起至2028年12月31日，租期3年；
1.3 出租面积：2300m2；
1.4 出租土地用途：公共建设用地；
1.5 出租单价：单价不低于15元/㎡；
1.6 场地现状说明：场地采取现状出租的方式出租，意向方可进行现场勘察物业情况，一切以现场实际情况为准，若后续不符合政府相关部门或其他相关规定需要整改，承租方自行承担风险。
1.7 竞价标的的成交价为含税租金价，不含承租方实际发生的水、电、煤气及其他相关费用，承租方凭《成交确认书》与招租方签订《房屋土地租赁合同》；
1.8 履约保证金及租金缴付：履约保证金为2个月月租金，履约保证金在合同期满后无息退还。租金按季度支付，每季度首月10日前支付当季度租金；
1.9 违约赔付：如承租方一年内违约按年（12个月）租金总额*20%进行赔付。
2. ※竞价人资格要求
2.1 资质条件：竞价人须是中华人民共和国境内合法注册或登记，能独立承担民事责任的法人或者其他组织。（提交有效的营业执照或事业单位法人证书复印件）
2.2 竞价人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同报价人，不得参加同一项目报价；竞价人提交参选文件时必须提供《参选单位控股及管理关系情况申报表》，没有提供该表或未体现股东/投资人信息或不同竞价人“控股股东/投资人”为相同自然人的，其参选文件一律无效。
2.3 竞价人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下名单之一：①记录失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招租方于评审当天在“信用中国”网站和中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，竞价人需提供相关证明资料。）；未被列入围绕企业经商供应商以及广东省通信产业服务公司、广东邮电职业技术学院负面清单。（竞价人无需提供资料，按招租方查询为准）
2.4 竞价人不得存在下列情形之一（按竞价文件要求提供信誉承诺函）：
（1）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（4）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人名单为准)；
（5）申请人之间相互串通、或与招租方、代理机构、评选委员会成员串通参选，损害招租方或者其他申请人的合法权益的；
（6）向招租方、代理机构、评选委会成员或其他相关工作人员行贿的；
（7）以他人名义参选或以其他方式弄虚作假，骗取中选的；
（8）竞价人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉，给他人造成损失的；
（9）其他违法违规的行为。
2.5 竞价人已按竞价公告的要求获取了竞价文件。
2.6 竞价函：按照竞价文件规定的格式提供竞价函，有法人代表或授权代表签字或盖私章，并加盖公司章或授权的参选用章；
2.7 是否接受联合体申请：本次竞价不接受联合体报价。
3. 竞价文件获取
3.1 比选文件获取时间：从2025年12月11日09时30分到2025年12月15日17时30分（北京时间）。
3.2 比选文件获取方式：免费获取。注：报名人需要提供营业执照、授权书（格式自拟）发送至指定邮箱（wuchunyu.gupt.gd@chinaccs.cn），经审核合格后发送竞价文件，回复指定邮箱【收到竞价文件】视为报名成功。
4. 应答文件的递交
4.1 递交截止时间：2025年12月18日09时30分（北京时间）
4.2 递交方式：可选择邮寄（到付应答文件可能导致拒收）或线下递交应答文件，应答人应派法定代表人（负责人）或授权代表及相关人员按时递交。
4.3 应答文件递交地点：广州市天河区中山大道西191号广东邮电职业技术学院明德楼304，收件人 吴老师，联系电话 020-83969100-8323。
4.4 出现以下情形之一时，招租方不予接收应答文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按照比选文件要求密封的；
（3）未按照本公告要求获得本项目竞价文件的。
5. 竞价保证金：200000.00元。
请注明为广东邮电职业技术学院广州校区2025年土地招租项目（编号：GYXYZZ-2025-0002）竞价保证金。
6. 发布公告的媒介
本竞价公告同时在广东公司阳光采购网（网址：http://ygcg.gdccs.com.cn/）及广东邮电职业技术学院官网（https://www.gupt.edu.cn/）发布上发布，其他媒介转载无效。
7. 联系方式
招租方：广东邮电职业技术学院
招租方地址：广州市天河区中山大道西191号
联系人：吴老师
电话：020-83969100转8323；电子邮箱：wuchunyu.gupt.gd@chinaccs.cn
纪检监督部门联系人：罗老师
联系电话：020-83969100转8200
广东邮电职业技术学院
2025年12月10日
